В прошлый раз мы узнали, почему богатые не работают за деньги и что страх и желание делают многих из нас высокооплачевыемыми рабами. В новом уроке от богатого папы Роберта Кийосаки рассмотрим важность денежного потока, чем отличаются активы от пассивов и почему важно не то, сколько мы зарабатываем, а то - сколько нам удается сохранить.
Важно не то, сколько денег вы заработали, а то, сколько у вас сохранилось
Все мы слышали истории о счастливчиках, выигравших в лотерею. Сначала они бедны, потом вдруг становятся богатыми, а затем опять бедными. Они получают миллионы, но вскоре снова оказываются у разбитого корыта.
Меня беспокоит, что слишком многие люди сосредоточены в основном на деньгах, а не на своем главном богатстве – образовании. Если вы будете готовы проявить гибкость, останетесь открытыми для новых идей, перемены сделают вас богаче.
Если вы полагаете, что все ваши проблемы решат деньги, боюсь, вам придется очень несладко. Без финансовых способностей деньги очень быстро исчезают. Если хочешь стать богатым, нужно быть финансово грамотным.
Если вы собираетесь построить небоскреб, тогда первым делом вам нужно выкопать достаточно глубокий котлован, чтобы залить прочный фундамент. Если вы строите дом в пригороде, 15 сантиметров бетона будет достаточно. Большинство людей, стремящихся разбогатеть, пытаются построить Empire State Building на 15-сантиметровом фундаменте.
Бухгалтерский учет, наверное, один из самых скучных предметов в мире. И один из самых запутанных. Но если вы хотите разбогатеть и оставаться богатыми всю жизнь, этот предмет может оказаться для вас самым важным.
Нужно знать разницу между активом и пассивом и приобретать активы. Если вы хотите быть богатым, это все, что вам нужно знать.
Богатые приобретают активы. Бедняки и средний класс приобретают пассивы, которые считают активами. Потому, что люди не видят разницы между активом и пассивом.
Актив приносит деньги в мой карман. Пассив вынимает деньги из моего кармана.
Финансовая история 80% семей – это рассказ о тяжелой работе и попытках пробиться наверх. Однако эти попытки оказываются напрасными, потому что люди всю жизнь покупают пассивы вместо активов.
Человек может быть высокообразованным, успешным в профессиональном плане и в то же время безграмотным в финансовом отношении.Часто такие люди работают больше, чем нужно, потому что научились упорно трудиться, но не научились заставлять деньги работать на себя.
Серьезным пробелом в их образовании стало не отсутствие знаний о том, как делать деньги, а незнание того, как ими управлять.
Речь о финансовых способностях – умении правильно распоряжаться деньгами, которые вы заработали, не позволять другим отобрать их у вас, удерживать их у себя как можно дольше и заставлять их работать на вас с максимальной отдачей.
Жизненная философия, которая позволяет вам считать свой дом выгодной инвестицией, а повышение зарплаты – достаточным основанием для того, чтобы купить дом побольше или больше тратить, стала основой современного общества, привыкшего жить в долг.
Как правило, единственным источником является зарплата. Но когда увеличивается зарплата, растут и налоги. А расходы имеют тенденцию увеличиваться пропорционально росту зарплаты. Отсюда и название – «крысиные бега».
Эти люди считают своим главным активом собственный дом и тратят деньги на него, вместо того чтобы инвестировать их в активы, которые приносят доход. Поэтому их жизнь целиком зависит от работодателя. Люди слишком много сил отдают работе, задыхаясь под непосильным бременем налогов и долгов.
Анализ финансового отчета богатого папы показывает, почему богатые богатеют. Колонка активов создает больше доходов, чем нужно на покрытие расходов, и разница снова инвестируется в активы. Колонка активов растет, и вместе с ней растут доходы. В результате богатые становятся еще богаче!
Решение стать владельцем слишком дорогого дома, вместо того чтобы заняться инвестициями, влечет за собой как минимум три негативных последствия:
1. Потерю времени, за которое другие активы могли бы повыситься в цене.
2. Потерю дополнительного капитала, который можно было куда-то инвестировать, вместо того чтобы оплачивать высокие расходы, связанные непосредственно с домом.
3. Потерю образования. Слишком часто люди считают дом, свои сбережения и пенсионные планы активами.
Если вы наемный работник и владелец собственного дома, тогда ваши трудовые усилия обычно распределяются следующим образом:
1. Работа на компанию. Наемные работники делают богатыми владельца своего предприятия или акционеров.
2. Работа на государство. Государство забирает свою долю из вашей зарплаты еще до того, как она попадает вам в руки. Стараясь работать больше, вы просто увеличиваете сумму налогов, взимаемых государством.
3. Работа на банк. После налогов самой крупной статьей ваших расходов обычно является выплата ипотечного кредита и долгов по кредитным карточкам.
Чем больше вы работаете, тем большая часть результатов ваших трудовых усилий исчезает в этих трех направлениях. Вам нужно научиться направлять свои дополнительные усилия на пользу непосредственно себе и своей семье.
К чему стремиться?
Самое важное понять разницу между активами и пассивами. Как только вы этому научитесь, сосредоточьте все силы на покупке активов, способных приносить доход. Это самый лучший первый шаг на пути создания богатства.
Доходы от активов должны полностью покрывать ваши месячные расходы. Если вы захотите
увеличить свои расходы, то вам прежде всего нужно будет увеличить свой денежный поток, чтобы поддержать свой уровень богатства.
Вашей следующей целью становится получение дополнительного денежного потока от своих активов, чтобы эти деньги можно было реинвестировать в колонку активов. Чем больше денег поступает в эту колонку, тем больше она растет.
Сдерживайте рост пассивов и расходов, чтобы можно было вливать больше денег в колонку активов.
Чем больше растут ваши активы, тем больше растет ваш денежный поток. И пока ваши расходы будут меньше денежного потока от ваших активов, вы будете становиться все богаче и получать все больше доходов от источников, не связанных с вашим непосредственным трудом.
Богатство – это критерий измерения денежного потока, создаваемого колонкой активов по сравнению с колонкой расходов.
По мере продолжения процесса реинвестирования вы будете продвигаться по пути увеличения вашего богатства. Нужно только не забывать о следующих простых вещах:
1. Богатые люди покупают активы.
2. У бедных есть только расходы.
3. Средний класс покупает пассивы, которые считает активами.
Продолжение в следующую среду...
Comentarios